Bodový dům

Bodové domy patří k typologicky nejdůležitějším a početně nejzastoupenějším obytným stavbám na sídlišti Jižní Svahy. Jako zvětšené kostky (částečně obložené cihelným páskem) rozmístěné ve svahu navazují na své baťovské předchůdce na opačném kopci a v přilehlých čtvrtích. Stavět se začaly na začátku 70. let podle plánů architektů Šebestiána Zeliny a Miroslava Cekoty z Pozemních staveb Gottwaldov, kteří využili nový konstrukční systém nazvaný NKS – G (nová konstrukční soustava Gottwaldov byla vyvinuta Výzkumným ústavem pozemních staveb Praha, pracoviště Zlín). Nový systém umožnil sestavovat různé rozpony panelů a svým obyvatelům nabídl ve své době prostorově komfortně navržené bytové jednotky. Jednou z novinek bylo například zvětšení obývacího pokoje u vícekapacitních bytů ze standardních 3,60 m na šířku 4,20 m.

 

Bodové domy se v oblasti první etapy sídliště umísťovaly ve skupinách podél několika ulic, příkladem může být patnáct bodových domů stojících ve dvou řadách mezi ulicemi Nad Stráněmi, Slunečná a Okružní, dostavěných do roku 1974 v mírně svažitém terénu. Mezi jednotlivými budovami byly zachovány prostory pro hřiště a odpočinkové plochy s množstvím zeleně. Každý z domů má šest podlaží a téměř čtvercový půdorys o rozměru 26,4 m x 21,3 m. Na průčelích architekti využili osově symetrické členění oken, na severní a jižní straně s horizontálními pásy velkorysých lodžií, s plným zábradlím na straně východní a západní. Materiálové řešení fasád kombinuje (nejčastěji nárožní) plochy s cihelným páskem s kontrastní plochou světlého břízolitu ve středové části. Stejně jako u ostatních typů budov postavených v rámci první etapy, se i zde objevují podobné materiály i detaily, kromě cihelného obkladu jsou to dřevěné podhledy a klempířské prvky (v dnes již zaniklém provedení v barvě ultramarin).

 

Vnitřní členění šestipodlažního bodového domu poskytlo svým obyvatelům prostorné byty v několika dispozicích. Na každém patře je celkem šest bytů – dva dvoupokojové s kuchyní a lodžií, dva třípokojové s kuchyní a dvěma lodžiemi a jeden čtyřpokojový s kuchyní a lodžií. Jednotlivá patra propojuje dvouramenné schodiště uprostřed domu. Díky tomuto řešení mohou být krajní byty osluněné ze dvou světových stran. Celkem je v domě 33 bytových jednotek a každá z nich má k dispozici jednu až dvě lodžie, tři byty se nachází v prvním podlaží společně s technickými místnostmi, sušárnou, mandlovnou, prádelnou a sklepy.

 

Bodové domy patří dodnes k oblíbeným typům bydlení. Velká část domů prošla po roce 2000 rekonstrukcí, zahrnující zateplení fasády, výměny oken a vstupních dveří nebo opravy balkónů i zábradlí. Oproti původnímu řešení se nedochovala řada detailů včetně členění původního cihelného pásku, přesto se zejména díky konzultacím s Útvarem hlavního architekta podařilo zachovat původní charakter celé čtvrti. 

 

LŠ